Appartement à vendre à Evere

En option

Appartement à vendre

Adres:

Avenue des Anciens Combattants 75 A/3, 1140 Evere

125 m²
3
1
2
11 m²

€ 399.000

Appartement au 3è étage - 3 chambres avec garage

Casalina Real Estate vous propose en vente - Un appartement spacieux de 125 m² au 3ème étage avec un ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux et spacieux de 34m².
Vous trouverez également une salle à manger donnant sur une terrasse de 11m², parfaite pour les dîners et les rassemblements.
La cuisine moderne et entièrement équipée est idéale pour les amateurs de cuisine, offrant des appareils de qualité.
L'appartement dispose de 3 chambres (16m²-10m²-10m²) bien aménagées, offrant un espace privé pour toute la famille. La chambre principale est dotée d'une salle de bains attenante, ajoutant une touche de luxe.
De plus, l'appartement est doté d'un garage (+30.000 EUR), fournissant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Vous avez accès à diverses commodités, des écoles, aux commerces locaux, en passant par les transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers de Bruxelles.
-Les provisions de charges : 220 €/mois
-Appel fonds de réserve : 8,58 €/mois
-Appel fonds de réserve toiture : 112,34 €/mois
-Une nouvelle chaudière au gaz datant de 2023
-Le certificat PEB : C - 23kg - 20170718-0000508775-01-1
-Les renseignements urbanistiques sont en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Plus d'info www.casalina.be / info@casalina.be / 02.705.11.10

Détails de la propriété

finances

prix: € 399.000
disponibilité: A l'acte
revenu cadastral: € 1.836
taxe foncière: € 2.054
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Central
école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui
environnement autoroutier: oui
centre sportif de l'environnement: oui

confort

meuble: non
vidéophone: oui
ascenseur: oui
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bâtiment

surface habitable: 125,00 m²
année de construction: 1995
état: Bon état
étage: 3
nombres d'étages: 6

terrain

jardin: non

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

epc: 116 kWh/m²
code unique epc: 20170718-0000508775-01-1
classe epc: C
émissions de co2: 23kg/m²
type de fenêtres: PVC
double vitrage: oui, Pause thermique
chauffage: Gas

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: 1

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 3
chambre 1: 16 m²
chambre 2: 10 m²
chambre 3: 10 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 11,00 m²
salon: 34 m²
cuisine: oui

downloads

Appartement Evere - PV electrique 2024 - b3a9541f.pdf
Appartement Evere - Certificat PEB - 89734d0d.pdf
Appartement Evere - plan appartement - 1717d8ae.pdf
Appartement Evere - Photo 30-10-23 14 34 28 - 2baca060.jpg
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€ 399.000

125 m²
3
1
2
11 m²

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