Appartement à vendre à Schaerbeek

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Appartement à vendre

Adres:

Rue Nestor De Tière 58/2e, 1030 Schaerbeek

82 m²
2
2

€ 189.000

Appartement deux chambres au 2e étage

Casalina Real Estate vous propose en vente – Appartement au 2e étage (avec ascenseur) dans un petit immeuble de 5 étages.

Composé d'un hall d'entrée, séjour et salle à manger, balcon avant, cuisine séparée, hall de nuit, toilette séparée, salle de douche rénovée, deux chambres à coucher, balcon arrière, une cave au sous-sol.

PEB: B- (90kwh/m2.an / 23kg Co2).

Actuellement loué (885€/mois).

Charges occupant: 320€/mois (dont 66€ pour le chauffage et 185€ cons. eau).

Charges propriétaire: 111€/mois.

Fond de réserve : 100€/mois.

Electricité non conforme

Situation idéale, quartier calme proche de différentes facilités (Quartier Lambermont / Haecht : transports, écoles, commerces etc).

Pour une visite et plus d'info: www.casalina.be / info@casalina.be / 02 705 11 10

Détails de la propriété

finances

prix: € 189.000
disponibilité: Fonct. du locataire
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.003
revenu cadastral indexé: € 2.098
coûts communs: € 320 p/m
taxe foncière: € 1.385
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Central
école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui
environnement autoroutier: oui
centre sportif de l'environnement: oui

confort

accessible aux fauteuils roulants: non
ascenseur: oui
piscine: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bâtiment

surface habitable: 82,00 m²
année de construction: 1964
état: Bon état
nombres d'étages: 5

terrain

jardin: non

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

B-

epc: 90 kWh/m²
classe epc: B
émissions de co2: 23kg/m²
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
chauffage: Gas

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: non

aménagement

chambres: 2
salles de bains: 1
toilettes: 1
salles de douches: 1
terrasse: oui

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