Appartement à vendre à Wezembeek-Oppem

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Astridlaan 25/2, 1970 Wezembeek-Oppem

115 m²
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€ 354.000

Appartement spacieux et lumineux en rez-de-chaussée

CASALINA Real Estate vous propose en vente - Appartement spacieux et lumineux en rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 115m² (selon PEB), situé à Wezembeek-Oppem, à proximité de plusieurs axes routiers, commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.

Disposition de l’appartement: un salon spacieux de 41 m² donnant accès directement via une belle et grande baie vitrée sur le jardin exposé plein sud, une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (15m² et 11m²), 1 salle de bain avec double lavabo et baignoire, une salle de douche avec un simple lavabo. De plus, l’appartement bénéficie également d’une cave au sous-sol et d’un emplacement de parking pour 25.000,00€ (obligation d’achat).

Informations techniques : Fenêtre double vitrage - charges communes 413,00€/mois (comprenant les frais communs, les provisions pour l'eau et le chauffage).
Informations légales: PEB = C, 213 kWh/m²/an 20221119-0002717253-RES-1 - Un rapport d'inondation indique un P-score de D pour la parcelle et un G-score de B pour le bâtiment. - Les renseignements urbanistiques ont été demandés le 19/04/2024.
Plus d'infos WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.

Détails de la propriété

finances

prix: € 354.000
disponibilité: Immédiatement
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.668
taxe foncière: € 1.019
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Calme
école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui
environnement autoroutier: oui
centre sportif de l'environnement: oui

confort

meuble: non
interphone: oui
ascenseur: oui
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bâtiment

surface habitable: 115,00 m²
construction: 2 façades
année de construction: 1980
état: A rafraichir
orientation de la façade: Nord

terrain

jardin: oui

aménagement de l'espace

certificat de sol: oui

énergie

epc: 213 kWh/m²
code unique epc: 20221119-0002717253-RES-1
classe epc: C
émissions de co2: 4856kg/m²
type de fenêtres: Aluminium
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
type de chauffage: Collectif

information sur l'urbanisme

terrain: Woongebied
permis de construire: oui
permis de lotissement: non
verdicts: non
zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: oui
parking intérieur: 1

sécurité

surveillance: oui

aménagement

chambres: 2
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 11 m²
terrasse: oui
sous-sol: oui
salon: 41 m²
cuisine: 115 m², Equipée

downloads

PV electrique
Appartement Wezembeek-Oppem - EPC Certificaat-20221119-0002717253-RES-1 - b1a22a41.pdf
Appartement Wezembeek-Oppem - Asbestinventarisattest - fc42baf2.pdf
Appartement Wezembeek-Oppem - risicokaart waterbeheerder - 56fa4134.pdf
Appartement Wezembeek-Oppem - Overstromingsrapport - c6455ca5.pdf

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